RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ГЕРАКОВО На карте
€ 309 000
Тип:
Дом
Общая площадь:
235 м2
Площадь участка:
526 м2
Этажность:
2
Комнаты:
5
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
Kbs 127437
Инфо пакет
Отопление
Отопление кондиционером / Локальное отопление / Газовая система отопления / Отопление на древесных брикетах, пеллетах / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на село
- Виды на холмы
Отопление
- Газовая система отопления
- Локальное отопление
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Роскошный частный дом в деревне Гераково, дер. Бобен, Софийская область.
Погрузитесь в спокойствие природы, не лишая себя удобств современной городской жизни!
Этот совершенно новый монолитный дом был спроектирован с вниманием к деталям и обеспечивает современный комфорт, функциональность и стиль.
Основные обозначенных указанных отличительных упомянутых обозначенных обозначенных характеристики: Двухэтажный дом + полезное чердачное помещение (~60 кв. метров) имеет расширенную застроенную площадь 235 кв. метров. Расположен в прекрасно распределенном, чистом и благоустроенном дворе площадью 526 кв. метров. Дом находится в стадии сдачи Акт 15 и Акт 16 ожидается к концу 2024 года.
Расположен в одном из самых живописных районов села. Гераково, деревня Бобен, этот дом предлагает тишину и покой, находясь по адресу:
- 10 минут от Софии - легкий доступ к работе, школе и городским удобствам;
- 5 минут от Божуриште - район с детским садом, школой, магазинами и экономической зоной;
- Рядом крупные торговые центры: МЕТРО, AIKO, Бриколаж.
Район застроен только новыми домами и отличается спокойствием.
Планировка и комфорт:
Первый этаж:
- Просторная прихожая и функциональный коридор
- Большая гостиная со столовой и кухней - светлая и просторная, с прямым выходом во двор через французские окна.
- Спальня, которую также можно использовать как кабинет.
- Ванная комната с туалетом
- Котельная
Второй этаж:
- Три комфортабельные спальни, включая главную спальню с собственным гардеробом и ванной комнатой с туалетом.
- Ванная комната с туалетом
- Панорамная терраса с видом на природу
Подкровельное пространство (~60 кв. метров):
Идеально подходит для дополнительного помещения - тренажерного зала, мастерской, игровой комнаты или кладовой. С электричеством, водой и канализацией в полном объеме.
Современные технологии и энергоэффективность
- Солнечная система:
- 15 панелей (по 550 Вт каждая)
- Инвертор, обеспечивающий мощность 8 кВт – независимость и энергосбережение
- Отопление:
- Полы с подогревом на обоих этажах, подходят для теплового насоса, пеллетного или газового котла.
- Встроенная установка для кондиционеров в незаметном месте.
- Инфраструктура:
- Трехфазный ток
- Центральный водопровод
- Очистные сооружения с экологическим дренажем
- Парковка на две машины:
- Подготовлена зарядная станция для электромобилей.
Качество сборки и материалы:
Дом наполнен высококачественными материалами, гарантирующими долговечность и комфорт:
- Кирпичи: Wienerberger Porotherm
- Столярные изделия: REHAU – изоляция и энергоэффективность
- Крыша: Bramac – комплексная система с высокой прочностью.
- Пластыри:
- Внутренний – КНАУФ
- Внешний – Baumit с силиконовым покрытием.
- Пол с подогревом: Bampi Италия.
- Мансардные окна: VELUX – дополнительный свет и комфорт
Двор – место для отдыха и семейных моментов
- Парковка и дорожки: железобетон с прочной и элегантной технологией отделки бетонной метлой.
- Двор: очищен и подготовлен с использованием качественного перегноя для озеленения.
Почему стоит выбрать этот дом?
- Отличное соотношение качества и цены;
- Идеальное расположение – тишина и природа с быстрым доступом к городу;
- Удобство в сочетании с современными технологиями и экологической устойчивостью.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Христо Хитов
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София