RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / В РАЙОНЕ С. ДОЛНИ ЛОЗЕН На карте
€ 6 086 480
40 €/м2
Тип:
Земельный участок, Инвестиционная земля, Участок под застройку с проектом
Общая площадь:
152162 м2
Референтный номер:
SOF-97398
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на поле
Предлагаем земельный участок площадью 152 162 м2, расположенный в районе муниципалитета Панчарево в селе Долни Лозен в районе Дворца и являющийся частью проекта по расширению Великой Софии. находится недалеко от шоссе Тракия., 9 км от выезда из Софии в направлении Пловдива и выходит на 78 м, рядом с шоссе.
Недвижимость очень привлекательна благодаря:
• Единственный с такой территорией в этом районе Софии на шоссе Тракия;
• Выходит на шоссе;
• Комиссия SOC решила, что расширение города Софии будет происходить в этом направлении, так как он строится с жилыми кварталами, а также с целью создания дачной зоны у подножия Планы Планины;
• Недвижимость находится в 15 минутах от центра Софии и в 10 минутах от аэропорта.
Возможные проекты для реализации:
• Жилой комплекс закрытого типа;
• Детский парк развлечений;
• Все виды спортивных комплексов;
• Большой гостиничный комплекс;
• Логистический центр;
• Комплекс придорожного сервиса.
Для объекта недвижимости имеется предварительный проект строительства комплекса придорожного сервиса, включающего АЗС, АЗС, автосервис, мотель, ресторан, кафе, офисы, логистический центр, стоянку для грузовых и легковых автомобилей, бассейн, очистные сооружения.
Предварительный проект содержит:
• Подробное описание комплекса придорожных услуг.
• Эскиз 1 - Геодезическая съемка объекта;
• Эскиз 2 - Быт. план - мотивированное предложение, расположение построек и геометрическое решение;
• Эскиз 3 - Быт. план - мотивированное предложение с дорожным сообщением и организацией движения.
Полученные разрешения и заключения по вышеуказанному эскизному проекту:
• Координированное и разрешенное Республиканским фондом дорожной инфраструктуры, Софийским региональным офисом и дорожной полицией строительство дорожных соединений и организация движения по шоссе «Тракия» к собственности и движению в самой собственности, согласно предварительному проекту - строительство участок придорожного сервиса.
• Заключение Национальной службы «Пожарная безопасность и защита населения» - Министерство внутренних дел, Софийская дирекция «PBZN» для принятия без комментариев и согласования подготовленного Предварительного проекта строительства участка придорожной службы.
• Заключение для утверждения проекта схемы / Плана развития / и принятия Софийской региональной инспекцией по охране и контролю общественного здоровья подготовленного предварительного проекта строительства участка придорожного сервиса.
• Недвижимость имеет разрешение на электроснабжение от Elektro-distribution Sofia.
• У собственности есть согласованное разрешение на подключение от Sofia Water.
Дополнительные пояснения:
Все действия по целевому назначению объекта недвижимости проводились с целью реализации Предварительного проекта, указанного выше.
На этом этапе покупатель решит, в чем должна быть цель и какой проект реализовать.
Продавец возьмет на себя обязательство предпринять необходимые шаги для реконструкции собственности от PI до UPI после того, как будут приняты обязательства по ее покупке.
Как упоминалось выше, недвижимость является частью проекта по расширению Софии, муниципалитета Панчарево, и нет проблем с получением разрешения на изменение ее целевого назначения.
В случае заинтересованности будет представлено следующее:
• Текущий эскиз объекта недвижимости;
• Предварительный проект - пояснительная записка;
• Заключение «ПБЗН»;
• Заключение Республиканского фонда дорожной инфраструктуры;
• Протокол регионального управления шоссейных дорог - София.
Цена: 40 евро за м2.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Александр Пырванов
Консультант / Офис Главный, София
Консультант / Офис Главный, София