RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 2 км
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 61 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / К.К. БОРОВЕЦ На карте
€ 180 076
(без НДС)
1 452 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
124.01 м2 (жилая площадь: 101.92 м2 плюс общие части: 22.09 м2)
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
5
Этаж:
1-2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
STO 117962
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Полностью обновленное здание / Железобетонная конструкция / Кирпич / Полностью отремонтированная недвижимость
Расстояния
2 км
2 км
61 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на лыжные трассы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
- Полностью обновленное здание
- Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
- Газовая система отопления
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Эксклюзивно представляем на продажу мезонет с двумя спальнями в 7 Angels - роскошном жилом и курортном комплексе, расположенном среди многовековых сосновых лесов величественной горы Рила.
Проект будет реализован без компромиссов и претендует на то, чтобы стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии, основанном королем Фердинандом более 120 лет назад. Проект связан с полной реконструкцией двух существующих зданий бывшего отеля «Зодиак» на курорте Боровец и превращением его в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для ее жителей.
Этапы строительства:
- Начало строительства: январь/февраль 2025 года.
- Завершение блока «А»: декабрь 2026 г.
- Завершение блока «Б»: декабрь 2025 г.
Недвижимость расположена на 2 и 3 этажах и имеет общую площадь 124,01 м2 (жилая площадь 101,92 м2 + общие части 22,09 м2). На первом уровне находится прихожая, гостиная с кухней, гостевой туалет, душевая и терраса, а на втором уровне спальня, кладовая и ванная комната с туалетом.
Расположение
Благодаря своему уединенному расположению, на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец предлагает чрезвычайно чистый воздух, а река Бистрица, протекающая через весь курорт, имеет воздушное течение, придающее воздуху особую структуру и способствующее лечению и быстрому восстановлению человека. здоровье. Район является идеальным местом для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипедах, горных походов, бега по горам, скалолазания, парапланеризма, верховой езды. Он имеет 58 км различных горнолыжных трасс и подходит как для начинающих, так и для опытных лыжников. Расположение с быстрым доступом к центру курорта, в 900 м от канатной дороги и всего в 50 м от 800-метровой лыжной трассы для начинающих.
Квартиры с панорамным видом - для личного пользования или инвестиций
Комплекс запланирован на три секции – два жилых дома и ресторан между ними, который соединяет их теплой связью. Конструктивная высота составляет 2,50 - 2,60 метра для корпуса Б и более 3,20 метра для корпуса А. Планируется 58 квартир с возможностью объединения - студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие - типа мезонет. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания способствует как обилию естественного света, так и прекрасным видам захватывающих дух природных красот.
Квартиры предлагаются в комплектации «под ключ» с готовыми полами (паркет), стенами, отделанными и оборудованными санузлами, бронированными входными и межкомнатными дверями МДФ, установленными радиаторами и системой «Умный дом», включенной в стоимость. Отопление осуществляется индивидуальным газовым отоплением и радиаторами.
7 Angels также предложит интегрированную систему «умного дома» в каждом доме, и вы сможете выбирать между двумя вариантами.
Вариант 1 (базовый) включает в себя:
• Управление газовым котлом;
• Управление системой сигнализации по желанию клиента (с подготовкой к включению СОТ с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправки изображения в режиме реального времени владельцу объекта недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение у порога каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением.
Вариант 2 включает в себя:
• Управление газовым котлом;
• Управление системой сигнализации по желанию клиента (с подготовкой к включению СОТ с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправки изображения в режиме реального времени владельцу объекта недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение у порога каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением;
• Автоматическое перемещение штор;
• Реализация любых других дополнений SMART HOME по желанию заказчика.
Каждый владелец недвижимости в 7 Angels также будет иметь доступ к сервису Captive Portal, где он сможет контролировать температуру в доме и потребление энергии в своем доме с помощью цифровых счетчиков электроэнергии и газа. Для дополнительного удобства и безопасности для доступа к парковке и удобствам современного спа-центра комплекса будет использоваться система с QR-кодами.
Указанная цена указана без НДС.
Полный спектр впечатлений
7 Angels будет построен в соответствии с концепцией Healthy Building с использованием новейших строительных технологий и решений для энергоэффективности и благоприятной среды обитания, а его впечатляющее видение в альпийском стиле вдохновлено лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.
Архитектурное видение будет подчеркнуто роскошными помещениями общего пользования с лифтами KONE, а у жильцов будет ресторан премиум-класса, итальянское кафе-кондитерская, лыжная комната, современный оздоровительный и спа-центр, включающий крытые и открытые помещения. сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровая баня и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с тренажерами Kettler и Tehnogym.
В течение всего дня обеспечивается бесплатный проезд от комплекса до кабинной станции, а рядом будет построена детская зона для игр и развлечений.
7 ангелов – когда природа исцеляет
«7 Ангелов» предложат не только самые современные удобства, но и возможность познакомиться с целительной силой Рилы.
Комплекс превратится в превосходное место для уединения и отдыха в здоровой окружающей среде и кристально чистом воздухе. Боровец – традиционное место лечения и реабилитации легочных заболеваний, а пышная река Бистрица, протекающая недалеко от места расположения 7 Ангелов, дополнительно насыщает воздух кислородом.
Энергия этого особенного места будет сочетаться с опытом проверенных целителей, практикующих натуральную медицину, которые будут регулярно посещать два специально созданных для этой цели кабинета. Вы сможете воспользоваться навыками специалистов по Аюрведе, диагностике радужной оболочки глаза, юмейхо-терапии и многому другому, что превратит время, проведенное в «7 Ангелах», в опыт для тела и духа.
В 7 Angels вас ждет путешествие к себе, вдали от городского шума, в окружении многовекового соснового леса.
Если вам нужен активный отдых, поблизости 7 Angels предлагают многочисленные возможности для занятий спортом. В настоящее время реализуется проект по строительству многочисленных велосипедных дорожек в этом районе, чтобы создать условия для езды на велосипеде по курорту и в горах, а зимой лыжная трасса рядом с комплексом является идеальным вариантом для начинающих лыжников и детей.
Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в закрытом подземном гараже:
- наземные парковочные места – 8000 евро без НДС;
- подземные парковочные места – 12 000 евро без НДС.
Стандартная схема оплаты:
- Резервационный депозит – от 7 000 до 11 000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость зарезервированной до «первого дерн») – Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после внесения резервационного депозита;
- 25% минус задаток – при подписании предварительного договора;
- 25% при установке оконных рам;
- 30% при монтаже фасада;
- 20% по Акту 16.
Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и большим финальным взносом Акт 16 (1600 Евро/м2 без НДС):
- Резервационный депозит;
- 20% от стоимости объекта недвижимости за вычетом суммы залога при выдаче разрешения на строительство + официальное открытие строительной площадки с определением линии и уровня застройки и составлением протокола с указанием нормативных и нормативных показателей уровня;
- 80% от стоимости недвижимости при выдаче Акта 16 и вводе здания в эксплуатацию, а также приобретении права собственности на недвижимость в нотариальной форме.
Плата за обслуживание
Обязательная плата за обслуживание установлена на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС общей площади квартиры, включая общие части.
Благодаря своей устойчивой и разнообразной концепции, 7 Angels предоставляет возможность жить в здоровой окружающей среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных склонов и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София