RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 180 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ЛОВЕЧ / В РАЙОНЕ Г. АПРИЛЦИ На карте
€ 142 200
(без НДС)
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
154 м2
Площадь участка:
607 м2
Этажность:
2
Комнаты:
5
Спальни:
3
Ванные:
3
Референтный номер:
VT 91907
Инфо пакет
Отопление
Камин
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Расстояния
180 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Мы рады представить вам недавно построенный дом в новом комплексе у подножия Стара Планина.
Индивидуальный дом площадью 154 м2. и двор 607 м2. Дом построен, на стадии Акт 14, предстоит Акт 16.
Два этажа этого дома разделены как на дневной, так и на ночной тракт.
На первом этаже расположены жилые комнаты - кухня, столовая с гостиной, кладовая, прачечная и ванная комната. В гостиной есть камин.
Крытая терраса расположена на юго-востоке - с видом на богато озелененный интерьер и панораму Балканских гор. Предусмотрено, что терраса с прямым выходом в гостиную может использоваться в теплое время года как барбекю. Терраса имеет деревянную опорную конструкцию и черепичную крышу.
На втором этаже спальни.
Были спроектированы три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату.
Две другие спальни имеют общую ванную комнату. На этаже есть крытая терраса с видом на горы и внутренний двор и зона отдыха.
Этот объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство земельного участка площадью 12108 квадратных метров и строительство одно- и двухквартирных зданий и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский и плавательный с джакузи
• Спортивные сооружения – теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Послепродажное обслуживание общих частей комплекса – газонов и акваторий, бассейнов, а также здания бытового обслуживания.
• После переговоров с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/м2.
Строительные материалы и отделка:
Имущество оформлено по Акту 16 с возможностью проведения отделочных работ за счет материалов отдельно от продажной цены.
• Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки из того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление - для всех частей отопление обеспечивается индивидуальными газовыми (GPL) котлами с индивидуальной регулировкой и учётом потребления. » Сантехника - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. »Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные комнаты.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрические выключатели, розетки и осветительные приборы по стоимости материалов отдельно от продажной цены.
Деревня расположена на Троянских Балканах - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположен на живописных берегах реки Бели Осым, у северного подножия Троянско-Калоферской части Балканских гор. Город находится недалеко от шоссе Хемус, а через Троянский перевал соединяется с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.
Район села был заселен с древних времен, о чем свидетельствуют сотни курганов в этом районе. Церковь Николая Летнего в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи Возрождения, представляющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет основанная в 1829 г. келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая историю села.
В селе, на кладбище, находится уникальный памятник жертвам Титаника, среди которых 8 жителей села.
Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козья Стена, Стенето и Северный Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь находится третий по величине монастырь Болгарии - "Успенский" - Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится Троянский перевал - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор живо мастерство.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)