RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 50 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ДОБРИЧ / В РАЙОНЕ Г. БАЛЧИК На карте
Тип:
Дом, Коттедж, Вилла
Общая площадь:
250 м2
Площадь участка:
1006 м2
Этажность:
1
Спальни:
3
Ванные:
3
Референтный номер:
VAR-34530
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Отопление кондиционером
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
50 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на гольф поле
- Виды на море
- Виды на поле
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Отопление кондиционером
Мартин Стоянов
Менеджер-консультант (немецкий язык)
Офис Варна
Менеджер-консультант (немецкий язык)
Офис Варна
Мы представляем виллу с дизайнерской мебелью и высококачественным оснащением, недалеко от прибрежного города Балчик, в гольф-комплексе, известном своим полем для гольфа мирового класса, спроектированным Гэри Плейером.
Комплекс закрытого типа, с электронной картой доступа и охраны, Клубным домом, теннисными кортами, бассейном, тренажерным залом и ресторанами.
Индивидуально спроектированный дом, расположенный на участке площадью 1006 кв. метров. , предлагает невероятный вид на море, с видом на восток от Каварны и на юго-запад от Варны. Квартира имеет расширенную застроенную площадь 250 кв. метров и рассчитана на проживание трех семей с полным комфортом.
В состав дома входят следующие помещения:
• парадный вход;
• Большая гостиная, объединяющая гостиную, столовую и кухню;
• 2 большие спальни с отдельными ванными комнатами;
• 1 большая спальня с собственной ванной комнатой;
• прачечные и подсобные помещения;
• Кладовка и подсобное помещение с внешним доступом из дома. Это помещение включает в себя раковину, котельную, водомер и главный запорный вентиль, место для хранения различных вещей, включая спортивный инвентарь и барбекю.
К архитектурно-строительным особенностям проекта относятся:
• Использование нейтральных цветов для облицовки, жалюзи и мебели;
• Высокие потолки и большие окна, используемые во всем доме, создают просторную и приятную жилую среду и позволяют максимально использовать естественное освещение;
• Из гостиной и всех других комнат открывается невероятный вид на окрестности;
• Открытые деревянные потолочные балки и высокие потолки во всем доме;
• Потолки в доме обшиты крашеной вагонкой;
• Деревянные полы премиум-класса по всему дому;
• Уникальные деревянные двери;
• Ванные комнаты, кладовые и прачечные облицованы плитами из натурального полированного камня;
• Ванные комнаты в спальнях включают в себя душ, туалет, качественные итальянские шкафчики и раковины, хромированные смесители, душевую сантехнику;
• В главной ванной комнате есть большая ванна;
• В доме установлены высококачественные окна с двойным остеклением и деревянные двери. Каждая спальня имеет застекленную наружную дверь, обеспечивающую доступ к внешним помещениям. Главные окна оснащены воздушными драпировками и занавесками, а остальные окна снабжены жалюзи;
• На все окна и двери, кроме входной, устанавливаются москитные сетки;
• Качественные сантехнические соединения;
• Огромная реверсивная система кондиционирования воздуха Hitachi обеспечивает круглогодичный контроль температуры. Каждая комната имеет индивидуальный термостат.
• В ванных комнатах, кладовой и прачечной установлены электрические полы с термостатическим подогревом;
• Бойлер емкостью 300 литров обеспечивает горячую воду с помощью циркуляционного насоса. Горячая вода доступна в любое время без необходимости времени на прогрев;
• Домофонная телефонная система позволяет получить доступ ко всем объектам и виллам в пределах комплекса;
• Система безопасности.
Дизайнерские работы:
• итальянская мебель и кухонные шкафы, включая остров и барную стойку;
• немецкая кухонная техника, включая холодильник, морозильник, плиту, микроволновую печь, четыре электрические плиты, вытяжку, нержавеющую сталь, посудомоечную машину и раковину из нержавеющей стали;
• итальянский дровяной камин;
• Во всех комнатах встроенные шкафы от пола до потолка;
Мебель на заказ
• один двуспальный диван итальянского дизайна;
• два кресла для гостиной с итальянским дизайном;
• два стеклянных шкафа;
• один дизайнерский буфет;
• один цветной телевизор Sony с большим экраном и один DVD-плеер
• один итальянский деревянный стол (8 мест) для использования на улице и в помещении;
• 8 итальянских деревянных складных стульев, 4 барных стула для барной стойки;
• 1 дизайнерский шкаф для напитков, включая хранилище для вина.
Главная спальня:
• Ширма ручной работы, туалетный столик с зеркалом, изголовье кровати;
• Шкаф итальянского дизайна с ящиками и шкафчиками;
• Итальянский деревянный складной стул;
• Изготовленная на заказ итальянская кровать Queen Size с высококачественным матрасом;
• 2 тумбочки для кровати;
• 2 настольные лампы для чтения;
• 1 телевизор Sony с плоским экраном.
Вторая спальня:
• Ширмы, книжные шкафы и предметы декора ручной работы;
• 2 односпальные кровати итальянского дизайна, качественные матрасы;
• Комод итальянского дизайна с выдвижными ящиками и зеркалом;
• Одно деревянное настенное зеркало;
• 1 итальянское деревянное складное кресло;
• 1 лампа для чтения.
Третья спальня:
• Изготовленная на заказ итальянская кровать Queen Size с высококачественным матрасом.
• Комод итальянского дизайна с выдвижными ящиками и зеркалом.
• Одно деревянное настенное зеркало.
• 1 итальянское деревянное складное кресло.
Открытые площадки и сад
Подъездные пути вокруг дома вымощены натуральным камнем.
Бассейн с подогревом размером 11 на 5 метров расположен перед домом.
Подъезд к дому заасфальтирован, есть место для парковки двух автомобилей.
В саду есть ухоженные газоны, садовые участки с вечнозелеными кустарниками и молодыми деревьями, розарий. Газоны и сад поливаются автоматической системой.
Вход в дом оформлен изящными коваными воротами.
Автоматическое наружное освещение установлено по всему дому и по периметру.
Уличная мебель :
• 4 шезлонга и 4 тумбочки;
• 1 итальянский садовый стол со стеклянной столешницей и четыре стула;
• 1 итальянский брезентовый зонт 3 х 3 метра;
• 4 итальянских садовых стула;
• 1 газовое барбекю.
Домовладение включает в себя членство в гольф-клубе и пользование всеми удобствами, расположенными на территории комплекса, в том числе клубным домом, теннисными кортами, бассейном, тренажерным залом и ресторанами.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Меблировка
Мебель по индивидуальному заказу:
• Высококачественное итальянское кухонное оборудование ( шкафы, «остров» и барная стойка)
• Высококачественная немецкая кухонная техника, включая холодильник, морозильник, печь, микроволновая печь, электрическую плиту (4 конфорки), вытяжку из нержавеющей стали, посудомоечную машину, раковину из нержавеющей стали мусорный контейнер .
• В гостиной установлен высококачественный итальянский дровяной камин.
• Во всех спальнях установлены большие платяные шкафы.
Другая мебель под заказ или от ведущих марок:
Гостиная
• 1 итальянский двойной диван.
• 2 итальянских шезлонга.
• 2 Круглые стеклянные тумбочки.
• 1 дизйнерский комод.
• 1 цветной телевизор Sony с широким экраном
• 1 DVD плеер
Обеденный уголок
• 1 итальянский деревянный стол (на 8 мест)
• 8 итальянских деревянных складных стульев.
Кухня
• 4 барных стула и барная стойка.
Главная спальня
• Специально разработанная перегородка включая туалетный столик с шкафами и зеркалом и изголовье кровати.
• 1 итальянский комод с шкафами под заказ.
• 1 итальянский деревянный складной стул.
• 1 итальянская двуспальная кровать с высококачественным матрасом.
• 2 прикроватные тумбочки.
• 2 ночные лампы для чтения.
• 1 телевизор Sony с плоским экраном.
Вторая спальня
• Специально разработанная перегородка включая стеллажи для книг и декоративные элементы.
• 2 итальянских односпальных кровати под заказ с изголовьями и высококачественными матрасами.
• 1 дизайнерский итальянский туалетный столик с шкафчиками.
• 1 итальянский зеркало под заказ дизайн стены.
• 1 итальянский деревянный складной стул.
• 1 лампа для чтения.
Третья спальня
• 1 итальянская двуспальная кровать с высококачественным матрасом.
• 1 дизайнерский итальянский туалетный столик с шкафчиками.
• 1 итальянское настенное зеркало под заказ.
• 1 итальянский деревянный складной стул.
• Прачечная
• 1 встроенный шкаф с рабочей поверхностью.
• 1 шкаф.
• 1 стиральная машина / сушилка .
• 1 стеллаж для утюга и гладильной доски.
• 1 утюг
• 1 гладильная доска.
Сервизное помещение
• 1 встроенный шкаф из нержавеющей стали.
• 1 стенной шкаф.
• Кладовая.
• 1 столешница с раковиной из нержавеющей стали.
• Встроенные полки для хранения.
Другое
• 1 шкаф для хранения вина по индивидуальному дизайну
Двор и сад:
Аллеи и дорожки выложены натуральным камнем, парковка на 2 автомобиля, открытый бассейн 11м x 5м, лужайки, кустарники, розарий. В саду установлена автоматичная система полива, главный вход я сад украшен элементами из кованого железа. Вокруг дома и по периметру лужайки и сада установлено автоматическое наружное освещение.
Садовая мебель:
• 4 шезлонга.
• 4 столика.
• 1 итальянских столика со стеклянной столешницей и четырьмя стульями.
• 1 большой зонтик 3м х 3м.
• 4 итальянских стула.
• 1 газовое барбекю.
Контакты
Мартин Стоянов
Менеджер-консультант (немецкий язык) / Офис Варна
Менеджер-консультант (немецкий язык) / Офис Варна