RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 400м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 60 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 700м
ПЕРВАЯ
ЛИНИЯ Эксклюзивное
предложение
ЛИНИЯ Эксклюзивное
предложение
Эксклюзивный участок на первой линии от Центрального пляжа в с. Лозенец
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ / ЗА БАРОМ ТHE SPOT На карте
Тип:
Земля под застройку, Земельный участок, Инвестиционная земля
Общая площадь:
4431 м2
Референтный номер:
LXH-78448
Инфо пакет
Расстояния
400м
60 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
Агентство LUXIMMO предлагает на эксклюзивной основе, без комиссии от покупателя, уникальный участок земли на первой линии моря, на продажу в северной части Центрального пляжа, сразу за культовым пляжным баром The SPOT, на курорте Лозенец. Рядом находится красивый скалистый мыс "Амбелиц".
Расположение
В последние годы данный район морского курорта Лозенец стал престижным местом для пляжного отдыха и проживания, учитывая обширную песчаную полосу Центрального пляжа и несколько роскошных зданий (например, Belle Époque Beach Residence), которые были построены по соседству. Лучшая пляжная зона курорта Лозенец находится именно здесь - пляж перед пляжным баром The SPOT, предлагающим роскошные шезлонги и зонтики с первоклассным обслуживанием в течение всего дня. В непосредственной близости, на самом песчаном пляже, находятся школа серфинга Kite Surf Park Lozenets, знаменитый ресторан Djanam, пляжные бары Living Room и Gypsy. Центр курорта Лозенец с его известными ресторанами и развлечениями находится буквально в 8-10 минутах ходьбы!
Параметры
Участок площадью 4431 кв.м. занимает территорию, обращенную к первой линии, протяженностью около 70 метров, а последняя 1/3 участка проходит по второй линии за существующим жилым домом. С участка открывается фронтальный вид на красивый залив курорта Лозенец и живописный скалистый мыс "Амбелиц".
К участку подведена вся необходимая инфраструктура, включая электричество, воду и канализацию. Участок НЕ ПОПАДАЕТ в 500-метровую зону вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство.
В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли, но уже поданы документы на изменение целевого назначения участка под застройку, с предполагаемыми параметрами застройки:
- Максимальная плотность - 25%;
- Максимальный коэффициент интенсивности застройки - 0,5;
- Высота - 5,5 м.
Примечание 1): Участок расположен ЗА пределами 500-метровой зоны вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство. Таким образом, участок может быть свободно застроен после завершения начатой процедуры по смене статуса.
Примечание 2): Участок не может быть разделен и продан на более мелкие участки. Указанная цена - за продажу всего участка площадью 4431 кв.м.
Примечание 3): Учитывая текущий статус объекта, НДС при продаже не начисляется (сделка освобождена от НДС).
Полное содействие покупателю
Команда нашего агентства LUXIMMO при необходимости может обеспечить полное содействие покупателю в отношении завершения процедуры изменения статуса участка, а также в проведении всех необходимых действий, связанных с проектированием и строительством зданий, коммуникацией с архитекторами, застройщиком и т. д. У нас многолетний опыт работы с проверенными профессионалами в области проектного менеджмента, который мы можем предоставить новому покупателю или инвестору, чтобы облегчить его бизнес-планы, связанные с будущим развитием данного участка.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Христо Вылчев
Директор офиса / Офис Бургас
Директор офиса / Офис Бургас
